哪些情形需要缴纳土地出让金？

河北俱时律师事务所封振国律师解答：房改房、经济适用住房上市交易以及被拆迁房为房改房、经济适用住房的，回迁安置办理房产证后第一次上市交易的需缴纳土地出让金。